山东莱阳珍珠岩矿属新生代古近纪火山岩矿床，与膨润土共生。探明储量约6000万吨，分布于沐浴店镇与团旺镇。矿体呈层状，厚度3-8米，埋深10-50米，露天开采占比70%。矿石呈浅黄色，含黏土矿物杂质，玻璃质结构。矿石化学组成以中高铁为特征：SiO₂ 68-71%、Fe₂O₃ 1.2-1.8%，膨润土（蒙脱石）含量2-4%，天然膨胀倍数8-12倍，经钠化改性后可达15倍。膨润土以层间夹层形式存在，形成多级孔隙结构，比表面积提升至20-25m²/g，吸水率高达250%。

该矿区珍珠岩与膨润土共生降低复合吸附材料成本，适配农业保水剂市场。但膨胀性能不足，难以进入主流保温领域。矿区立足胶东半岛农业与建材市场，开发的复合保水剂在烟台苹果种植区应用，使土壤含水率提升30%，减少灌溉频率50%。与青岛理工大学合作的膨润土-珍珠岩隔音板，计权隔声量达32dB，吨生产成本仅800元，占据青岛保障房项目70%份额。尽管膨胀性能逊于河南矿区，但依托莱阳陆港物流枢纽，其产品可24小时直达日韩港口，出口宠物垫料年创汇超2000万美元。通过掺加30%秸秆纤维开发的轻质建材，获中国绿色建材认证，成为乡村振兴工程指定材料。